当前位置：焦发改城市〔2011〕508号
焦作国龙置业有限公司：
你公司《关于申请核准焦作市西城家园（南苑B区）项目的请示》 (焦国置字[2011]06号)和焦作市工程咨询公司编制的《焦作市西城家园住宅小区（南苑B区）建设项目申请报告》收悉。经研究，现就该项目核准批复如下：
一、该项目符合城市总体规划、土地利用总体规划，符合国家环保等政策规定。为改善居民住房条件，同意核准你公司建设焦作市西城家园住宅小区（南苑B区）项目。
二、建设地址：该项目建设地址位于普济路以西，北临新园路，南临林园路。
三、建设内容和建设规模:项目规划总用地面积92807平方米；地上总建筑面积183052平方米：其中住宅建筑面积172435平方米，商业面积6217平方米，综合公建4400平方米。建设内容为29栋建筑：其中9栋11层住宅楼，3栋16层住宅楼，15栋17+1层住宅楼或商住楼，1栋3层综合社区服务用房，1栋3层物业管理用房，以及商业裙房、地下车库、地面车位、景观、道路、绿地等。高层住宅楼或商住楼为框剪结构，社区服务、物业管理、商业裙房为框架结构。
四、总投资及资金来源：该项目估算总投资42642万元，资金来源为你公司自筹。
五、核准该项目的相关附件分别是：①焦作市城乡规划管理局焦规图字[2011]第016号详规图；②焦作市国土资源局焦国用(2011)第00671号国有土地使用证、焦作煤业(集团)出具的《土地开发委托书》；③解放区环境保护局《关于焦作国龙置业有限公司焦作西城家园建设项目环评批复意见》(解环评书字[2011]013号)；④焦作市工商行政管理局核发的企业法人营业执照(注册号410892026903617号)；⑤河南省住房和城乡建设厅核发的房地产开发企业暂定资质证书(编号41084795号)；⑥河南省焦作市源平价格事务所出具的焦价事认字(2011)第129号价格认证(基建验资)报告、河南煤业化工集团财务有限公司出具的贷款承诺函。
六、工程建设应严格按照消防、规划、房管、环保、国土资源、文物、劳动安全、地震、人防、气象、电信、邮政、广播电视等部门的有关规定办理相应手续，并到市统计局办理统计登记手续。
七、本核准文件有效期限为两年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。
二Ｏ一一年八月十九日
（完）
