供应情况:推出土地面积6701万平方米 环比收窄15%
全国300个城市共推出土地1786宗,环比减少25%,同比增加5%;推出土地面积6701万平方米,环比减少15%,同比增加6%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)438总,环比减少43%,同比减少26%;推出土地面积1882万平方米,环比减少33%,同比减少5%。
成交情况:成交宗数及成交面积环比大幅减少 住宅类收窄明显
中国经济网记者查阅该报告发现,2月份,全国300个城市成交土地宗数、土地面积均出现环比大幅度收窄。共成交土地1074宗,环比减少44%,同比减少2%;成交面积3891万平米,环比减少40%,同比减少5%。其中,住宅类用地314宗,环比减少44%,同比减少21%;成交面积1263万平米,环比减少44%,同比减少18%,收窄幅度明显。
成交价格:一线城市楼面均价同比暴涨133% 拉动房价上涨
数据显示,2月份全国300个城市成交楼面均价为1617元/平方米,环比上涨6%,同比上涨32%;其中,住宅类用地成交楼面均价为2373元/平方米,环比下降1%,但同比猛涨47%。土地价格的攀升,也在一定程度上推高了各地房价。
从不同城市的土地市场情况来看,一、二、三线城市的土地成交价格出现了分化。其中,一线城市楼面均价达到13335元/平米,环比上涨54%,同比暴涨133%;二线城市成交楼面均价为1595元/平米,环比下降24%,同比上涨21%;三线城市则保持小幅度上涨,成交楼面均价931元/平米,环比涨10%,同比涨15%。
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