焦作星凯置业有限公司：

你公司《关于申请核准星凯国际（一期）项目的请示》和焦作市工程咨询公司编制的《星凯国际（一期）建设项目申请报告》收悉。经研究，现就该项目核准批复如下：

一、该项目符合城市总体规划、土地利用总体规划，符合国家环保等政策规定，为改善居民住房条件，同意核准你公司建设星凯国际一期项目。

二、建设地址：项目位于解放西路与普济路交叉口西北角。北临普宁路，西临规划二路，东临普济河和普济路。

三、建设规模和建设内容:该项目规划用地面积82463.7平方米，总建筑面积157269平方米，其中地上建筑面积144311平方米，地下建筑面积12958平方米。地上建筑面积中：廉租住房14431平方米，住宅112732平方米，商业15900平方米，配套服务用房1248平方米。

主要建设内容为37栋建筑：16栋11层商住楼或住宅楼，6栋9层商住楼或住宅楼（其中36^#～39^#为廉租房），3栋8层商住楼，7栋7层住宅楼，1栋6+1层综合楼等。

其它建设内容和技术经济指标按焦规图字[2013] 第07号详规图执行。

四、总投资及资金来源：该项目估算总投资46021万元，资金来源为你公司自筹。

五、核准该项目的相关附件分别是：①焦作市城乡规划管理局焦规图字[2013]第07号详规图；②焦作市国土资源局焦国用(2013)第0202091号国有土地使用证；③焦作市解放区环境保护局解环评[2013]1号环评意见；④焦作市工商行政管理局解放分局核发的企业法人营业执照(注册号410802000010417)；⑤河南省住房和建设厅核发的房地产开发企业暂定资质证书 (编号41085535)；⑥焦作市源平价格事务所有限公司出具的焦价事认字(2013)第068号基建验资报告、焦作市解放区农信联社上白作信用社出具的授信意向书。

六、工程建设应严格按照消防、规划、房管、环保、国土资源等部门的有关规定办理相应手续，并到市统计局办理统计登记手续。

七、本核准文件有效期限为两年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。             

                                 二〇一三年六月二十七日