马村区发展改革委：

你委《关于申请焦作市金田置业有限公司“鑫园·壹代天骄”小区项目核准手续的请示》（马发改[2013]11号）和焦作市工程咨询公司编制的《焦作市鑫园·壹代天骄住宅小区建设项目申请报告》收悉。经研究，现就该项目核准批复如下：

一、该项目符合城市总体规划、土地利用总体规划，符合国家环保等政策规定，为改善居民住房条件，同意核准焦作市金田置业有限公司建设鑫园·壹代天骄住宅小区项目。

二、建设地址：该项目建设地址位于马村区解放东路与中兴路交叉口西南角。

三、建设内容和建设规模:该项目总用地面积54259平方米。总建筑面积191911平方米，其中：地上建筑面积163318平方米，地下建筑面积28593平方米。地上建筑面积中：住宅133546平方米（包括廉租住房16361.89平方米），商业29030平方米，社区公共服务用房500平方米，托儿所242平方米。主要建设内容为：11栋18层住宅楼，沿解放东路的4层商业用房，沿中兴路的2层商业用房（局部为幼儿园、社区公共服务用房），以及绿地、停车位等。

四、总投资及资金来源：该项目估算总投资34779万元，资金来源为焦作市金田置业有限公司自筹。

五、核准该项目的相关附件分别是：①焦作市城市规划管理局马村分局焦规马图字2013第02号详规图；②焦作市国土资源局焦国用(2013)第02525号国有土地使用证；③焦作市马村区环境保护局《关于焦作市金田置业有限公司鑫园·壹代天骄小区项目环境影响报告书的批复》（马环审[2013]02号）；④焦作市金田置业有限公司和河南艺强置业有限公司签订的《“鑫园·壹代天骄”项目联合开发协议》；⑤焦作市工商行政管理局马村分局核发的企业法人营业执照（注册号410804000004065）、济源市工商行政管理局核发的企业法人营业执照（注册号410804100001291）；⑥河南省住房和城乡建设厅核发的房地产开发企业资质证书（编号41085855、41081922）；⑦河南宏博联合会计师事务所出具的豫宏博会验字(2013)第P040号验资报告、焦作市马村区农村信用合作联社出具的贷款承诺函。

六、工程建设应严格按照消防、规划等部门的有关规定办理相应手续，并到市统计局办理统计登记手续。

七、本核准文件有效期限为两年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。                         

                               二〇一三年七月十六日