焦作亿祥房地产开发有限公司：

你公司《关于申请核准亿祥美郡项目的请示》和焦作市工程咨询公司编制的《亿祥美郡项目申请报告》收悉。经研究，现就该项目核准批复如下：

一、该项目符合城市总体规划、土地利用总体规划，符合国家环保等政策规定，为改善居民住房条件，同意核准你公司建设亿祥美郡项目。

二、建设地址：该项目位于马村区人民路北侧、恩达路南侧、宁远路东侧、中兴路西侧。

三、建设规模和建设内容:该项目规划用地面积75060平方米，总建筑面积227828平方米，其中：地上建筑面积172638平方米，地下建筑面积55190平方米。地上建筑面积中：商品房建筑面积138422.2平方米，公共租赁住房建筑面积17263.8平方米，商业及商务办公建筑面积13721平方米，幼儿园建筑面积2628平方米，社区服务设施用房建筑面积350平方米，公厕及垃圾转运站建筑面积163平方米，开闭所建筑面积90平方米。建设内容包括：住宅建筑、公共建筑、停车位、铺装、绿地等。其它技术经济指标按规划部门的有关要求执行。

四、总投资及资金来源：该项目估算总投资60108万元，资金来源为你公司自筹。

五、核准该项目的相关附件分别是：①焦作市城市规划管理局马村分局焦规马图字（2014）第03号规划图；②焦作市马村区环境保护局《关于焦作亿祥房地产开发有限公司“亿祥•美郡”住宅小区建设项目环境影响报告书的批复》（马环审[2013]07号）；③国有建设用地使用权出让合同(编号：410800-CR-2013-0125-6673）；④焦作市工商行政管理局核发的企业法人营业执照（注册号410892026909716）；⑤河南省住房和城乡建设厅核发的房地产开发企业资质证书（编号41086265）；⑥河南诚泉联合国会计师事务所出具的豫诚泉验证字（2014）第001号验资报告、中国工商银行股份有限公司焦作环城东路支行出具的《融资意向书》；⑧焦作市工商行政管理局核发营业执照（注册号410892120900310）、中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房地产开发企业资质证书（建开企[2012]1226号）、河南亿祥置业有限公司和焦作亿祥房地产开发有限公司出具的《项目共同开发证明》。

六、工程建设应严格按照消防、规划、房管、环保等部门的有关规定办理相应手续，并到市统计局办理统计登记手续。

七、本核准文件有效期限为两年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。                                    

2014年5月26日