当前位置：焦作中建南水北调生态保护建设运营有限公司：
你单位《关于南水北调中线工程焦作城区段两岸保护性绿化带项目——南水北调第一楼区域建筑群初步设计审批的请示》（焦中建商〔2020〕2号）及相关材料收悉。按照《关于焦作市南水北调中线工程焦作城区段两岸保护性绿化带项目的复函》（中线局总工办函〔2019〕6号）及市政府对《关于南水北调焦作城区段生态保护PPP项目实施方案有关问题的意见》的批示等文件精神，通过评估机构和有关部门审查，结合市财政局焦财审概字〔2019〕40号概算审核意见，现批复如下：
一、原则同意中国美术风景建筑设计研究总院有限公司依据评估机构中建精诚工程咨询有限公司形成的专家组评审意见修改后编制的《南水北调中线工程焦作城区段两岸保护性绿化带项目——南水北调第一楼区域建筑群初步设计(存档版)》。项目编码：2020-410811-78-01-004148。
二、建设地点：根据市自然资源和规划局焦资规图字〔2020〕01号，原则同意该项目在中原路以东、南水北调总干渠西北区域实施。
三、建设规模及主要建设内容：该项目建筑总占地面积31376.84平方米，总建筑面积67515.19平方米。其中：第一楼建筑面积38833.13平方米，含地上建筑面积28196.06平方米、地下建筑面积10637.07平方米；配套用房建筑面积28682.06平方米。主要建设内容包括建筑工程和室外工程两部分，其中：建筑工程包括第一楼、配套用房等主体工程、仿古装饰工程及室内配套的给排水、电气（含强弱电）、暖通、消防、电梯安装等；室外工程包括电气、热力、通讯管网工程及铺装工程、亮化工程（含灯光秀）等。
四、原则同意设计推荐的建筑方案和功能布置方案。施工图设计时应按照相应建筑设计规范及使用需求，深化各层功能平面、优化交通组织流线、细化安全设施布置，并进一步完善建筑立面及造型设计。
五、原则同意设计推荐的第一楼采用框架剪力墙结构（基座为框架结构）、钻孔灌注桩基础，配套用房采用钢筋混凝土框架结构、深层水泥搅拌桩复合基础。其中第一楼建筑结构安全等级为二级、地基基础设计等级为甲级（基座为丙级）、建筑桩基设计等级为甲级（基座为丙级）、抗震设防类别为丙类、地下室防水等级为一级；配套用房建筑结构安全等级为二级、地基基础设计等级为丙级、抗震设防类别为丙类。主体结构设计使用年限均为50年。地上建筑及地下室耐火等级均为一级。施工图设计时应进一步优化完善抗震、地基处理等结构设计内容。
六、原则同意给排水、电气、暖通、消防等配套工程设计方案，施工图设计时，应进一步落实市政配套条件。
七、人防、消防设计应严格执行规范，节能、绿色建筑、海绵城市等设计应进一步深化，并按要求办理相关手续。
八、建设工期。该项目计划建设工期为3年。
九、投资概算及资金来源。该项目概算总投资核定为74426.23万元，其中：工程费用61000.68万元，工程建设其他费用5692.89万元，预备费3334.68万元，建设期利息4397.98万元。资金来源采用PPP模式筹措。
十、该项目要符合现行设计规范及相关建设标准，参建各方应参照《河南省省级政府投资项目概算管理暂行办法》（豫发改投资〔2020〕54号）履行概算控制责任，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。突破投资概算且确需调整的，应按规定程序正式申报；未按程序批准的，不得擅自调整实施。
十一、你单位应开展信用承诺并据实申报初步设计审批所需的前置要件，提交的《信用承诺书》我委将及时在“信用焦作”网站公示，守信或失信情况纳入“信易批”档案管理。
附件：南水北调中线工程焦作城区段两岸保护性绿化带项目——南水北调第一楼区域建筑群投资概算表
2020年3月27日
附件：
南水北调中线工程焦作城区段两岸保护性绿化带项目——南水北调第一楼区域建筑群投资概算表
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序号 |
工程或费用名称 |
核定概算（万元） |
备注 |
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一 |
工程费用 |
61000.68 |
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（一） |
建筑部分 |
39866.54 |
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1 |
第一楼 建筑 |
17700.08 |
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2 |
第一楼 仿古部分 |
4470.56 |
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3 |
配套用房 建筑 |
13709.64 |
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4 |
配套用房 仿古部分 |
3986.25 |
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（二） |
安装部分 |
21134.15 |
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5 |
第一楼 |
8261.14 |
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6 |
第一楼 电梯安装 |
853.31 |
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|
7 |
配套用房 |
1093.96 |
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8 |
室外配套工程 铺装地面 |
1185.03 |
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9 |
室外配套工程 灯光秀 |
5000.00 |
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10 |
室外配套工程 电力管网 |
1475.54 |
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11 |
室外配套工程 热力管网 |
2018.67 |
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12 |
室外配套工程 通讯管网 |
1246.50 |
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二 |
工程建设其他费用 |
5692.89 |
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1 |
建设管理费 |
1137.49 |
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1.1 |
项目建设管理费 |
628.01 |
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1.2 |
工程监理费 |
401.85 |
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1.3 |
工程造价咨询费 |
107.63 |
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2 |
勘察设计费 |
1669.28 |
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2.1 |
设计费 |
1548.25 |
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2.2 |
勘察费 |
19.50 |
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2.3 |
施工图审查费（含专项审查） |
10.03 |
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2.4 |
节能评估审查费 |
91.50 |
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3 |
可行性研究费 |
3.00 |
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4 |
建设项目前期工作咨询费 |
0.00 |
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5 |
环境影响咨询服务费 |
2.00 |
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6 |
场地准备及临时设施费 |
610.01 |
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7 |
工程保险费 |
274.50 |
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8 |
城市基础设施配套费 |
836.46 |
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9 |
水土保持编制评价费 |
61.00 |
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10 |
防洪影响评价费 |
91.50 |
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11 |
人防易地建设费 |
510.00 |
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12 |
安全影响评价费 |
350.00 |
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13 |
桩基检测费 |
93.50 |
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14 |
高可靠性供电费 |
54.15 |
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三 |
预备费 |
3334.68 |
(一+二)×5% |
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四 |
建设期利息 |
4397.98 |
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五 |
工程总投资 |
74426.23 |
一+二+三+四 |
（完）
