焦作市盛达投资发展有限公司：

你单位《关于申请批复盛达智慧冷链物流项目可行性研究报告的请示》（焦盛投〔2022〕17号）及相关申报材料收悉。按照《焦作市政府投资管理办法》（焦政办〔2021〕11号）等文件规定，结合评估机构中政企（北京）工程咨询有限公司出具的评估报告（中政企咨询〔2022〕JZ-012号），经研究，现批复如下：

一、为推进我市冷链物流基础设施建设，促进区域产业协同发展，满足人民日益增长的美好生活需要，原则同意实施该项目。项目编码：2207-410803-04-01-468035。

二、建设地址。该项目拟于焦作市中站区影视路与怡光路交汇处盛达科技产业园区内实施。

三、建设规模及主要建设内容。该项目总建筑面积约33590平方米，其中新建建筑面积约12000平方米、升级改造建筑面积约21590平方米。主要包括新建2栋冷藏库，库容约为71400立方米；改造现有4#楼、5#楼和9#楼为食品加工车间和冷冻库，库容约为41379立方米。主要建设内容包括建筑主体及安装工程、配套公用工程、山体防护工程、冷库专用设备及信息化系统的购置等。

四、投资估算及资金来源。该项目估算总投资为15000万元，其中工程费用12748.93万元（含重要设备及材料），工程建设其他费用965.60万元，预备费745.47万元，建设期利息540.00万元。资金来源拟通过申请地方政府专项债券和项目单位自筹解决。

五、建设工期。该项目计划建设工期为12个月。

六、招标方案。原则同意你单位委托具有相应专业能力的招标代理机构按项目招标方案核准意见进行招标。招标公告需在省依法指定的媒体上发布，招标情况报有关行政监督部门备案。

七、项目审批的相关支持性文件分别是：市政府关于焦财券〔2022〕1号的批示、市商务局出具的行业审查意见、焦作市城乡规划管理局中站分局出具的意见及豫（2020）焦作市不动产权第0007669号等。

八、下阶段，你单位应与相关部门沟通对接，严格落实海绵城市建设、装配式建筑等相关要求，并按照基本建设程序办理规划等相关手续。

九、你单位应开展信用承诺并据实申报项目审批所需的前置要件，提交的《信用承诺书》我委将及时在“信用焦作”网站公示，守信或失信情况纳入“信易批”档案管理。

十、请据此选择有资质的设计单位抓紧编制项目初步设计，编制的初步设计需报我委审批。

附件：项目招标方案核准意见   

2022年7月15日

附件：