焦作市新兴产业投资集团有限公司：

你单位《关于申请批复焦作市东部多式联运冷链物流园项目可行性研究报告的请示》（焦产投〔2022〕6号）及相关申报材料收悉。按照《焦作市政府投资管理办法》（焦政办〔2021〕11号）等文件规定，结合评估机构天启工程咨询有限公司出具的评估报告（天启发〔2022〕382号），经研究，现批复如下：

一、原则同意焦作市国有工程咨询有限公司按照专家组评审意见修改后的可行性研究报告。

项目代码：2209-410800-04-01-678876。

二、项目拟选址金山路东侧、中原路西侧、李河小学北侧，焦作市山阳区中星街道李河村原焦作贝格耐火材料有限公司。

三、项目总建筑面积248714.1平方米，其中地上建筑面积237149.1平方米、地下建筑面积11565平方米。主要建设内容包括冷链仓储用房、普通仓储用房、铁路站房及管理用房、地面架空停车场、地面一层架空货流周转区、创业孵化中心、地下车库及设备用房等主体及安装工程，装卸设备、冷库设备、充电桩等设备购置，室外道路、给排水、强弱电、停车场等配套工程以及铁路线路修复等。

四、项目估算总投资88802万元，其中工程费用74553万元，工程建设其他费用4504万元，预备费6325万元，建设期利息3420万元。资金来源拟通过申请地方政府专项债券和项目单位自筹解决。

五、原则同意你单位委托具有相应专业能力的招标代理机构按项目招标方案核准意见进行招标。招标公告需在省依法指定的媒体上发布，招标情况报有关行政监督部门备案。

六、项目审批的相关支持性文件分别是：市政府《关于焦作市东部多式联运冷链物流园项目拟申请地方政府专项债券的意见》的批示精神、市商务局出具的行业审查意见、焦作市建设投资（控股）有限公司出具的资金保障证明、焦国用（2005）第250号土地证、拍卖成交确认书（编号：0000832）、项目节能报告审查意见（焦发改能评〔2022〕09号）等。

七、下阶段，你单位应加强与相关部门对接，严格落实生态环境保护、节约集约用地、安全生产、节能减排、海绵城市建设、装配式建筑等相关要求。

八、请据此选择有资质的设计单位抓紧编制项目初步设计，进一步细化平面功能布局、优化项目建设方案，编制的初步设计需报我委审批。

附件：项目招标方案核准意见   

                  2022年11月9日

附件：