当前位置： 河南省首批2500亩补充耕地指标挂牌交易,两个单位竞买成功首批异地指标成交1.2亿
9月2日，来自河南省矿业权交易中心的消息称,河南省首批2500亩补充耕地指标挂牌交易,两个单位竞买成功,成交价款1.2078亿元。
据了解，上述获成功交易的首批补充耕地指标，分别位于陕县、泌阳县、确山县、正阳县共4宗地块，被河南如意高速公路有限公司、商丘市铁路建设办公室竞得,其中河南如意高速公路有限公司竞得1700亩。
根据有关法规,各地建设用地如需占用耕地,占一亩耕地必须事前补充一亩耕地,以确保耕地面积不减少,这就是土地管理方面的“占补平衡”原则。
但是河南省各个省辖市之间可供补充的耕地后备资源并不平衡,比如郑州、商丘、周口、漯河等地,因为其土地平旷,大多数是基本农田,后备补充耕地资源欠缺。
据了解，上述获成功交易的首批补充耕地指标，分别位于陕县、泌阳县、确山县、正阳县共4宗地块，被河南如意高速公路有限公司、商丘市铁路建设办公室竞得,其中河南如意高速公路有限公司竞得1700亩。
根据有关法规,各地建设用地如需占用耕地,占一亩耕地必须事前补充一亩耕地,以确保耕地面积不减少,这就是土地管理方面的“占补平衡”原则。
但是河南省各个省辖市之间可供补充的耕地后备资源并不平衡,比如郑州、商丘、周口、漯河等地,因为其土地平旷,大多数是基本农田,后备补充耕地资源欠缺。
而南阳、信阳、驻马店等省辖市后备耕地资源相对宽裕。后备补充耕地资源较少的地方如果有建设项目,只有向后备补充耕地资源丰富地区购买指标。
今年6月底,省矿业权交易中心在网络上公开了首次出让的补充耕地指标，省国土资源厅也对受让人进行了限制,宜耕后备资源严重匮乏、非农重点建设项目多的地区,且补充耕地指标使用方向为国家、省重点项目或民生工程的县(市、区)人民政府或单独选址项目用地单位,成为主要受让人,挂牌出让价最低为每亩4.5万元。
上述补充耕地指标为无底价挂牌出让，在起始价基础上，报价增幅为100元/亩或100元/亩的整数倍。高于现场起始价的最高报价者为受让方；无人报价或竞买人报价低于起始价的，不成交。
不过，河南省对补充耕地指标交易设置了使用期限。补充耕地指标自交易成功之日起，应当在2年内进行使用。超过2年未使用或指标有节余的，由省国土资源厅指定的机构回购，在原交易机构重新进行交易。
平台交易正式“入轨”。事实上，在此之前，各地补充耕地指标的交易现象，并不新鲜。此前，补充耕地指标交易多由地方政府自发进行。但记者注意到，一个时期来，各地政府开始对这一交易现象进行规范。
2012年10月，濮阳市国土资源局出台《关于进一步加强耕地占补平衡工作的意见》，表示市政府将统一调配使用本行政区域内的补充耕地指标，未经批准，各县区不得擅自异地转让补充耕地指标。
在新乡，去年还出现了省内首次公开拍卖。2012年6月19日，新乡市举行了一场耕地占补平衡指标拍卖会，这是我省首次拍卖耕地占补平衡指标。
今年6月底,省矿业权交易中心在网络上公开了首次出让的补充耕地指标，省国土资源厅也对受让人进行了限制,宜耕后备资源严重匮乏、非农重点建设项目多的地区,且补充耕地指标使用方向为国家、省重点项目或民生工程的县(市、区)人民政府或单独选址项目用地单位,成为主要受让人,挂牌出让价最低为每亩4.5万元。
上述补充耕地指标为无底价挂牌出让，在起始价基础上，报价增幅为100元/亩或100元/亩的整数倍。高于现场起始价的最高报价者为受让方；无人报价或竞买人报价低于起始价的，不成交。
不过，河南省对补充耕地指标交易设置了使用期限。补充耕地指标自交易成功之日起，应当在2年内进行使用。超过2年未使用或指标有节余的，由省国土资源厅指定的机构回购，在原交易机构重新进行交易。
平台交易正式“入轨”。事实上，在此之前，各地补充耕地指标的交易现象，并不新鲜。此前，补充耕地指标交易多由地方政府自发进行。但记者注意到，一个时期来，各地政府开始对这一交易现象进行规范。
2012年10月，濮阳市国土资源局出台《关于进一步加强耕地占补平衡工作的意见》，表示市政府将统一调配使用本行政区域内的补充耕地指标，未经批准，各县区不得擅自异地转让补充耕地指标。
在新乡，去年还出现了省内首次公开拍卖。2012年6月19日，新乡市举行了一场耕地占补平衡指标拍卖会，这是我省首次拍卖耕地占补平衡指标。
在当日的拍卖会上，新乡市卫滨区人民政府、平原新区管委会、新乡工业园区管委会等8家竞买单位对7块耕地占补平衡指标进行了激烈的竞拍，最终所有耕地指标均以高出起拍价30%的价格成交，并进行现场签约。竞拍耕地指标最高成交价为每亩4.6万元，总拍卖金额达到8500万元。
作为此次耕地指标的出让方，卫辉市2012年累计转让补充耕地指标5477亩，创收2.28亿元。
如今，这一全省性的交易平台—河南省矿业权交易中心，终于成功运行。省国土厅明确河南以后所有耕地指标交易均须在此平台上完成。”
那么，建立这样一个全省性公共交易平台，目的何在？省国土资源厅有关人士说，这是为了提升出让耕地指标的价值,杜绝暗箱操作,减少补充耕地指标的行政干预。
公开信息显示，河南省矿业权交易中心隶属河南省国土厅，成立于2011年4月，当年11月曾在郑州首次探矿权交易。
省国土资源厅耕地保护处处长陈治胜说，首批异地补充耕地指标交易成功，是我省土地管理工作中的一个里程碑，对于充分发挥市场配置土地资源的基础性作用、提高土地指标交易的透明度有着重要意义。
今年第二批补充耕地指标已于9月2日开始挂牌出让，第二批补充耕地指标位于唐河县，共7宗，合计3000亩。
作为此次耕地指标的出让方，卫辉市2012年累计转让补充耕地指标5477亩，创收2.28亿元。
如今，这一全省性的交易平台—河南省矿业权交易中心，终于成功运行。省国土厅明确河南以后所有耕地指标交易均须在此平台上完成。”
那么，建立这样一个全省性公共交易平台，目的何在？省国土资源厅有关人士说，这是为了提升出让耕地指标的价值,杜绝暗箱操作,减少补充耕地指标的行政干预。
公开信息显示，河南省矿业权交易中心隶属河南省国土厅，成立于2011年4月，当年11月曾在郑州首次探矿权交易。
省国土资源厅耕地保护处处长陈治胜说，首批异地补充耕地指标交易成功，是我省土地管理工作中的一个里程碑，对于充分发挥市场配置土地资源的基础性作用、提高土地指标交易的透明度有着重要意义。
今年第二批补充耕地指标已于9月2日开始挂牌出让，第二批补充耕地指标位于唐河县，共7宗，合计3000亩。
